Voici un habitat sain et économe situé non loin des côtes du Morbihan.
L’environnement
Située en Bretagne, dans le Morbihan (56), cette maison se trouve au calme dans un hameau verdoyant, à quelques minutes d’un village. Auray est à moins de 10 km, Vannes est à une quinzaine de kilomètres.
Parmi les nombreux sites d’intérêt des environs, on peut citer le sanctuaire de Sainte-Anne d'Auray, Auray et le port Saint-Goustan, le site de Carnac, etc. Les plages les plus proches sont à environ 25 km.
On trouve dans le bourg des écoles - de la maternelle à la primaire - et une boulangerie. Le collège et le lycée sont dans la ville voisine, à quelques kilomètres de plus ; un arrêt de bus est situé à la sortie du hameau.
Dans un village proche, une AMAP distribue des légumes bio toutes les semaines. Des producteurs bio vendent également sur le marché d’Auray. On trouve aussi plusieurs magasins d’alimentation bio à Auray.
Plusieurs aires de covoiturage ont récemment été aménagées dans les communes des alentours. La gare SNCF est à Auray, le TGV Quimper-Paris s'y arrête.
Les qualités écologiques et sanitaires
L’exposition
Le bâtiment est orienté Sud-Ouest. Une large baie vitrée et 2 fenêtres permettent de bénéficier des apports solaires passifs.
Côté nord, les ouvertures sont limitées à quelques lucarnes en œil-de-bœuf.
Les matériaux et l’isolation
La maison est principalement construite en bois, elle repose sur un vide sanitaire. Le bardage est en douglas, teinté et lasuré. Les peintures intérieures sont écologiques.
La cuisine est en frêne, il provient de forêts gérées de façon durable. Il en est de même pour le meuble de la salle de bain qui a reçu un vernis écologique.
La cuisine et la salle de bain ont un parquet en bambou. Le revêtement des autres pièces de l’étage est en jonc de mer.
L’isolation est en ouate de cellulose.
Le chauffage
Hormis le chauffage mural électrique de la salle de bain, l’ensemble de la maison est chauffé grâce un poêle à pellets MCZ. Sa consommation à l’année représente un coût de 300 à 350 €.
L’eau
Au rez-de-chaussée, des toilettes sèches Separett ont été installées ; la séparation de l’urine des matières solides et un système de ventilation permettent de limiter les odeurs. Des toilettes sèches portatives sont utilisées à l’étage.
L’assainissement des eaux usées se fait par un système de phytoépuration. Sa conception a été réalisée par un bureau d’études spécialisé, le bassin (cf. photo n° 13) a été construit par un terrassier.
A noter aussi
On trouve au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une grande salle de 30 m² avec W.C. et coin cuisine ;
à l’étage : une chambre parentale avec placard et disposant d’une grande terrasse, une autre chambre avec placard, un bureau, une salle de bain avec balnéothérapie.
On trouve dans le jardin des chênes et des genêts. Un coin potager est en cours, un emplacement dédié au compost est à l’arrière de l’habitation.
Un abris de jardin a été installé.
La grande pièce au rez-de-chaussée possède une entrée indépendante ; elle peut servir soit d’atelier, soit à l’exercice d’une profession libérale ou encore être louée.
Classe énergie : D (205,41 kWhEP/m².an).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (2,82 kgéqCO2/m².an).
Ce bien n'est plus à vendre.
Annonce n° 228.
Crédit photos : les propriétaires.
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